• Частным клиентам
  • Малому бизнесу и ИП
  • О банке

Отделения и банкоматыСбербанк ОнлайнENG

  • Кредиты
    • Кредиты
    • Рефинансирование кредитов
    • Кредитные карты
    • Оплата кредитов
    • Ипотека
    • Полезное
    • Как оплачивать кредит
    • Как вернуть налоги
    • Как пользоваться кредитной картой
    • Как взять кредит и не переплатить лишнего
    • Три причины рефинансировать кредит в Сбербанке
    • Частые вопросы по кредитным картам

Получайте до 20% бонусами

Подать заявку

www.sberbank.ru

Оценка квартиры для Сбербанка в Москве и Московской области

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвы

Для получения ипотечного кредита в Сбербанке под залог приобретаемого жилья необходимо предоставить в банк отчёт об оценке, подготовленный оценщиком независимой оценочной компании, имеющей аккредитацию в банке.

Сбербанк предъявляет особые требования к аккредитованным оценочным компаниям, проводящим работу для целей ипотечного кредитования и к результату — отчёту об оценке для Сбербанка.

Отчёт должен полностью соответствовать стандартам и требованиям банка. Документы, необходимые оценщику, а также фотографии квартиры вшиваются в отчёт и являются обязательной и неотъемлемой частью пакета документов, передаваемых в банк и регистрационную палату для оформления ипотеки (залога).

  

 

Компания «САФЕТИ» — аккредитованная оценочная компания Сбербанка. В перечне аккредитованных оценочных организаций Сбербанка находится под № 1. 

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвы

Стоимость оценки недвижимости для Сбербанка


Тип недвижимости
Площадь Стоимость и срок выполнения
Квартиры, комнаты, доли в квартире

 до 100 кв. м  от  800 рублей  3 дня
Квартиры бизнес-класса  

 от 100 кв. м.  5 500 рублей  3 дня
Жилой дом с участком 

 до 100 кв. м.  от 12 000 рублей  4 дня
Земельный участок  
   
 до 10 соток  от 8 000 рублей  4 дня

ПРИМЕЧАНИЯ: 

Указана стоимость за индивидуальный заказ.  
Коллективная оценка квартир от 2 500 рублей — при групповом заказе предоставляем скидки!  


1. Срок выполнения: 3 рабочих дня с момента фотографирования квартиры и получения от заказчика всех необходимых документов для оценки.

2. В стоимость всё включено: работа оценщика, выезд оценщика для осмотра и фотографирования квартиры, 2 бумажных оригинала отчёта, отправка отчёта об оценке в электронном виде кредитному менеджеру банка. 

Доставка отчета: По согласованию с Вами наш курьер бесплатно доставляет отчет в Сбербанк. Для этого сообщите нам адрес ипотечного отделения банка и ФИО кредитного менеджера, которому необходимо передать отчет. Возможна платная доставка на руки. Стоимость доставки — 600 руб. (МКАД), 800 руб. (за МКАД). 
 

Стоимость проведения оценки зависит от типа и класса недвижимости:     Квартиры эконом класса  |  Квартиры бизнес класса  |  Квартиры элитного класса  |  Комнаты в квартирах  |  Доли в квартирах  |  Квартиры в таунхаусах  |  Таунхаусы  | Загородные дома  |  Дачи  |  Коттеджи  |  Усадьбы  |  Загородная элитная недвижимость  |  Земельные участки  |  Гаражи  |  Машиноместа  |  Прочие объекты недвижимости 

ВВЕРХ

Документы для оценки квартиры по ипотеке Сбербанка

  
Квартира, комната в Москве и Московской области (вторичный рынок)

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (или выписка из ЕГРН)

2. Копия технического паспорта или поэтажного плана и экспликации БТИ3. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской

Квартира, комната в Москве или Московской области (новостройки)

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями / договора ЖСК

2. Копия акта приёма-передачи квартиры (жилого помещения) 3. Копия технического паспорта или поэтажного плана и экспликации БТИ

4. Копия выписки из ЕГРН (по требованию банка) 5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской        

Как проходит оценка квартиры для Сбербанка

 
Закажите оценку

Оставьте заявку по телефону (495) 984-80-68 или закажите оценку с 5% скидкой. Мы свяжемся с вами в ближайшее рабочее время для согласования заказа.

Отправьте документы и оплатите оценку

Все необходимые документы мы принимаем по электронной почте или в нашем офисе. Ответным письмом мы высылаем квитанцию и договор на вашу почту. 

Покажите квартиру оценщику

Осмотр и фотографирование квартиры занимает не более 10 минут. Показать квартиру фотографу может как сам заёмщик (покупатель), так и любой его представитель. 

Отчёт об оценке квартиры готов!

По вашему желанию отчёт об оценке будет передан вам в нашем офисе или курьер бесплатно доставит в Сбербанк (в пределах МКАД). Возможна доставка на любой адрес по Москве и Московской области. Данная услуга стоит 600 и 800 рублей соотвественно.

ВВЕРХ

Закажите оценку квартиры для банка с 5% скидкой (итого 3800 рублей за отчет об оценке)

24ipoteka.com

Оценочные компании Сбербанка – коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами. Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2018 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

Аккредитованные оценочные компании Сбербанка

Итак, для успешного оформления недвижимости в собственность необходимо подготовить полный перечень документов для ипотеки, включая экспертное заключение оценочной компании о стоимости квартиры.

Обратимся на сайт Сбербанка, чтобы выбрать оценщика class=»wp-image-6835 size-full» src=»http://birdbooks.ru/wp-content/uploads/2018/07/ocenka-kvartiry-dlya-sberbanka-akkreditovannye-kompanii-moskvy-27.jpg» alt=»оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвы» width=»988″ height=»349″ />Скачайте файл с официального сайта Сбербанка, который содержит список аккредитованных оценочных компаний для ипотеки, чтобы пользоваться им по необходимости

Или сохраните эти файлы с нашего сайта:

Какая выгода от обращения к аккредитованным оценщикам Сбербанка из списка на 2018 год:

  • Физическим лицам гарантирован корректный отчет об оценке выбранной недвижимости.
  • Позволяют ускорить процесс сделки, являясь партнерами банка.

Почитайте про: Этапы и сроки оформления ипотеки в Сбербанке.

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыТак выглядит реестр оценочных компаний Сбербанка

Список организаций в файле с расширением .xls представляет собой упорядоченные сведения о компаниях для физических лиц:

  • по названию фирмы;
  • почтовому адресу;
  • контактные данные по ответственным лицам;
  • телефоны.

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыПроверьте по названию, присутствует ли оценщик в списке Сбербанка путем настройки нужных фильтров

В каждом регионе присутствуют аккредитованные компании Сбербанка для оценки недвижимости при ипотеке.

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыЗадайте регион, где необходимо найти оценочную компанию Сбербанка, действующую в 2018 году (Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Москва или другие)

Выбрав организацию, обратитесь в нее, уточните, какие документы и сведения потребуются специалистам для формирования отчета.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки

Итак, персональный менеджер, назначенный в Сбербанке, после того, как прошел установленный срок рассмотрения заявки на ипотеку, связался с вами и сообщил, что необходимо предоставить отчет об оценке объекта недвижимости. С чего начать?

Выбрать оценщика из реестра Сбербанка

Рассмотрим в качестве примера предприятие ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», один из популярных среди заемщиков, входящий в перечень аккредитованных оценочных компаний Сбербанка.

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыСравнивайте конкурентные преимущества нескольких организаций перед окончательным решением, в какую из них обратиться

Для заказа отчета идите на сайт или позвоните по номеру 8-800-707-52-36, где онлайн-консультанты разъяснят, каковы ваши действия.

Посмотрите на стоимость оценки недвижимости при ипотеке Сбербанка для Москвы:

оценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыКвартира, комната, доляоценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыЗемельный участокоценка квартиры для сбербанка аккредитованные компании москвыУчасток со строением

При выборе организации уточняйте, по какому прайсу можно заказать дополнительные услуги, связанные с оценкой недвижимости (повторный осмотр, допонительный экземпляр отчета).

Собрать и передать документы для отчета

Практически все оценочные компании из списка аккредитованных Сбербанком запрашивают стандартный комплект документов на недвижимость:

  • Свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРН.
  • Технический и кадастровый паспорт жилья, включающий поэтажный план. Корректный документ содержит печать и подпись ответственных лиц.
  • Паспорт РФ заемщика.
  • Договор долевого участия/предварительный договор купли-продажи – в случаях новостроек, основной.
  • Акт приема-передачи квартиры (новостройка).

Предоставив полный комплект перечислений выше, оценочная компания аккредитованная Сбербанком назначает определенный день, когда сможет подойти сотрудник на жилищный адрес и произвести все необходимые фото, замеры. Как происходит оценка квартиры при ипотеке можно узнать, посмотрев видео:

Заключение

Оценочные компании Сбербанка – надежны. Пользуясь услугами организаций, входящих в аккредитованный список банка, можно быть уверенным в том, что отчет об оценке будет оформлен по правилам и принят Сбербанком при оформлении ипотеки.

Предложения партнеров

Кредит

Кредит наличными

до 3 000 000₽

13-84 мес.

быстро

Кредит

Залог недвижимости

до 30 000 000₽

до 180 мес.

на любые цели

Кредитная карта

Карта рассрочки

обслуживание 0 ₽

рассрочка 12 мес.

0% переплаты

Дебетовая карта

ShoppingCard

доставка бесплатно

выгодный курс

Бонусы ShopoTam

Кредитная карта

Карта Халва

до 350 000₽

рассрочка 12 мес.

1,5% кэшбэк

fin.zone

Оценка квартиры для Сбербанка является обязательным условием получения ипотеки или залогового кредита. Клиенты, решившие оформить заем на покупку недвижимости, помимо остальных документов, должны предоставить в банк бумаги с подтверждённой оценочной стоимостью приобретаемого жилья.

В каких случаях необходимо проводить оценку недвижимости?

Оценка недвижимости проводится:

  1. Оформление любого залогового кредита. Кредитному учреждению необходимо определить размер суммы займа, который приравнивается к стоимости квартиры, т. к. приобретаемый объект выступает в качестве залога для банка.
  2. Расчёт налога на жильё.
  3. Продажа недвижимости. Продавцу нужно ориентироваться в рыночной стоимости жилья, чтобы поставить конкурентоспособную цену.
  4. Судебное решение.

Кто проводит оценку квартиры и другой недвижимости?

Оценку квартир, загородных домов и любого другого недвижимого имущества производят оценочные компании и физические лица, имеющие соответствующую лицензию и аккредитацию банка. Это закреплено на законодательном уровне. Самостоятельно провести экспертизу жилья нельзя.

Видеосюжет содержит полезные сведения о том, как сделать оценку квартиры для Сбербанка. Размещено на канале «Оценка Недвижимости».

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

Аккредитованные оценочные компании знают требования банков и способны правильно учесть все нюансы определения стоимости квартиры. Любая оплошность в составленном отчёте может привести в лучшем случае к необходимости исправления документа, а это дополнительная трата времени. В худшем же — к отказу финансовой организации в выдаче кредита.

Список оценочных компаний, с которыми сотрудничает Сбербанк

Сбербанк принимает отчёт о проведённой оценке только от аккредитованных им компаний. В каждом регионе России есть свои оценочные фирмы, сотрудничающие с банком.

Перечень аккредитованных Сбербанком компаний в Москве:

  • ГК «Алма Консалт»;
  • ООО «ЭсАрДжи — Ипотечный Центр»;
  • «НЭО Центр»;
  • ООО «Аукцион»;
  • ООО «Ровер ГРУПП»;
  • ЗАО «РОСЭКО» и др.

Полный список организаций можно посмотреть на официальном Сбербанка.

Заёмщик имеет право самостоятельно выбрать оценочную компанию из списка аккредитованных для проведения независимой экспертизы.

Какие условия банка выполняет оценщик в процессе работы?

Сбербанк выставляет свои требования к проведению оценки и составлению отчётности:

  • осмотр прилегающей к дому территории, инфраструктуры;
  • приведение аналоговой стоимости (т. е. сравнение с подобными квартирами и анализ цен);
  • определение ликвидности (зависит от месторасположения, этажности и других факторов).

Какой пакет документов необходимо предоставить оценщику?

При осмотре недвижимости заказчик обязан предоставить оценщику стандартный пакет документов. Он немного отличается для новостроек и для квартир вторичного рынка.

Список необходимых бумаг:

  • паспорт заёмщика;
  • свидетельство о праве собственности/ выписка из ЕГРН;
  • технический и кадастровый паспорт объекта оценки;
  • предварительный договор купли-продажи/дарения/долевого участия;
  • акт приёма-сдачи (для новостроек).

Алгоритм проведения оценки недвижимости

Оценка недвижимости проходит в несколько этапов:

  1. Заказ экспертизы для определения стоимости квартиры. Вызвать оценщика можно по телефону или обратившись лично в офис компании.
  2. Составление договора на проведение оценки.
  3. Оплата.
  4. Осмотр объекта и осуществление фотосъёмки.
  5. Подготовка отчёта.

Составление договора на проведение оценки недвижимости

Прежде чем произвести оценку квартиры, оценочная компания предложит заказчику заключить договор на оказание услуг. Чаще всего организация выставляет стандартный документ, но по усмотрению сторон некоторые пункты оговариваются отдельно и могут быть пересмотрены.

Договор заключается в письменной форме и в обязательном порядке должен содержать сведения (Федеральный Закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статья 10):

  • цель оценки;
  • описание квартиры, позволяющее осуществить её идентификацию;
  • вид определяемой стоимости объекта;
  • размер денежного вознаграждения за проведённую работу;
  • дату проведения оценки;
  • наименование компании, сотрудником которой является оценщик, и место нахождения этой организации;
  • указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться и др.

Осмотр недвижимости оценщиком

По согласованию с оценочной компанией заказчик может выбрать удобную дату и время для выезда работника организации. Оценщик изучит характеристики объекта, сделает фотографии. Обычно, вся процедура длится не более часа (в зависимости от размеров квартиры).

Составление отчета

Правильно составленный отчёт должен иметь полное и подробное описание оценочого имущества и содержать следующие данные:

  • адрес квартиры;
  • фотографии;
  • год постройки дома, материал стен и вид перекрытий;
  • метраж помещений;
  • информацию о нежилых метрах (ванная комната, балкон и др.);
  • сведения о состоянии жилой площади и наличии неисправностей в доме;
  • подтверждение, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
  • данные о системах водоснабжения, отопления, электроэнергии;
  • стоимость квадратного метра;
  • оценочное заключение и др.

В видео идёт речь о том, как выглядит процесс оценивания недвижимости. Размещено на канале «Barter Kg».

Сколько стоит оценка недвижимости и как быстро ее делают?

На стоимость услуги по оценке квартиры влияют такие факторы, как:

  • тип объекта;
  • метраж;
  • месторасположение.

В каждом регионе России действует свой прейскурант цен:

Регион Стоимость Фирма
Москва от 2 тыс. 500 руб. «Сафети»
Челябинск от 2 тыс. руб. «Палата независимой оценки и экспертизы»
Краснодар от 3 тыс. руб. «R-GROUP»

Срок сдачи отчёта о проделанной работе колеблется о 1 до 3 рабочих дней в зависимости от степени занятости сотрудника организации и сложности исполнения.

Видео

В видео рассказывается об особенностях оценки квартиры для Сбербанка. Снято каналом «Оценка Недвижимости».

tiboss.ru